Горячая линия 122 добавочный 52253 | Как добраться

Какие существуют риски при использовании земельных участков?
Собственники земли по незнанию нарушают земельное законодательство и оплачивают штрафы, которых могло бы и не быть. В списке нарушений лидируют самовольное занятие земельного участка и его использование не по целевому назначению. 
Гражданским и земельным законодательством предусмотрена возможность принудительного изъятия земельного участка в судебном порядке за его неиспользование либо использование не по целевому назначению. Собственник, который не устраняет нарушения, может просто потерять участок.
Самовольное занятие земельного участка - самое распространенное нарушение. Минимальная величина штрафа для граждан составляет 5 тыс. рублей, для должностных лиц – 20 тыс. рублей, юрлиц – 100 тыс. рублей.
Как избежать штрафов? 
1) Проверьте правильность границ своего участка. Обратитесь к кадастровому инженеру;
2) Если нарушают границы вашего участка и занимают вашу территорию, напишите заявление в территориальный орган Росреестра. Воспользуйтесь электронной формой на сайте ведомства.
Следующее нарушение – использование участка не по целевому назначению. Если вы используете землю не по целевому назначению, то вам грозит штраф в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка. 
Минимальная величина штрафа для граждан составляет 10 тыс. рублей, для должностных лиц – 20 тыс. рублей, юрлиц – 100 тыс. рублей.
Как уберечь себя от штрафов? Используйте землю по назначению. Узнать его можно из выписки ЕГРН, в правоустанавливающих документах или из публичной кадастровой карты.